11月23日 2024年
九龍維港匯III获买家连购2伙,涉资逾3,835万元,包括1A座1楼B室,实用面积964平方呎,另连564平方呎平台,成交价2,945.3万元,呎价30,553元,另一宗为1B座19楼G室,实用面积331平方呎,成交价889.7万元,呎价26,882元。信置执行董事田兆...更多>>
維港匯III
香港
住宅
30553元/呎
得倫有限公司
「維港匯III(GRAND VICTORIA III)」是由信和置業、世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合作發展的分層住宅新盤,位於西南九龍。項目名稱靈感源自於其獨特地理優勢:「GRAND」意指項目的設計匠心獨運,彰顯其臨海而建的顯赫宏偉規模;而「VICTORIA」則代表項目住客可俯瞰璀璨的維多利亞海景,享受傲人臨海體驗。除了壹線海景之外,項目在交通、生活配套以及名校資源方面都極具優勢。
項目位處的九龍西南部是香港核心商業區域之壹,區內的環球貿易廣場更是香港地標之壹,結合西九文化區,圓方商場等配套發展,西南九龍已蛻變成多元化及富活力的新小區。而區內的港鐵南昌站為唯壹貫穿西鐵線及東湧線的港鐵交匯點,無論來往港九新界,以至香港國際機場的交通網絡均匯於此地,四通八達,三站之內即可達四方。而項目鄰近的深水埗為九龍西北部的核心區,商業活動發達,已經成為電子產品、潮流玩意、服裝配飾、古玩玉石等多方面商品集中地,每天車水馬龍、熙來攘往。
項目位於九龍長沙灣荔盈街6號及8號。項目屬維港匯第3期,共建有兩幢住宅大廈(第1、2座),均樓高29層,各配置二或三部升降機。兩幢大廈合共提供388夥分層住宅。單位的實用面積介乎256至1,611平方呎,間隔涵蓋開放式至四房,樓底高度由2.7至3.9米,分別采用開放式或獨立式廚房設計,多數單位配置露臺,部份另設有工作平臺。值得壹提的是,位於第1A座的A、B室均享有私人升降機大堂。戶型有標準戶、連平臺戶及復式戶三種,標準戶共有372夥,實用面積由277至1,001平方呎,間隔涵蓋開放式至三房。戶戶配置22至36平方呎露臺;部分單位另設有16平方呎工作平臺。開放式戶的實用面積為277或278平方呎;壹房戶的實用面積由311至331平方呎;兩房戶的實用面積由524至584平方呎;三房戶實用面積則由977至1,001平方呎。連平臺戶則有14夥,位於1A座、1B座及第2座1樓,實用面積介乎256至964平方呎,戶戶配置51至564平方呎平臺。復式戶僅設2夥,實用面積分別為1,408至1,611平方呎,各配置307至312平方呎平臺;部份另設有587平方呎天臺。
配套設施方面,整個發展項目將設有約逾5.85萬平方呎雙會所,以展現郵輪悠逸生活享受為設計概念,分布於第1期、第2期及第3期共5層位置。當中位於第1期的住客會所約16,932平方呎;另有24,972平方呎綠化地帶/園景區供住戶休憩散步。
項目雙會所提供包括約25米恒溫室內泳池、兩個50米長室外泳池、按摩池、逾2,600平方呎的24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、多用途標準運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。
此外,會所設逾千平方呎董事屋⌈Director’sVilla⌋,由ChampalimaudDesign團隊負責打造,內設室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱、室外獨立泳池等設施。