珠海金灣融創雲水觀棠–致敬巔峰鑒賞家

ü  珠海金灣航空城 未來城市卓越範本

ü  海陸空軌立體網 國際商務高效接駁

ü  現代建築演繹嶺南 匠造人居臻品

專案總建築面積31.88萬㎡，全區由10棟10層板式小高層、15棟高層洋房及集中商業街區，一所幼稚園和一所初中組成。高層建築面積約861-1130呎；小高層建築面積約1388-1506呎。

【區位優勢】

珠海大道——樂享城市速度生活

主幹道建設雙向六車道珠海隧道，預計工期四年半，建成後全天候通行，與珠海大橋平行，極大縮短東西城間距離

金海大橋——樂享港澳經濟生活圈

珠海入海口上架設的第一條公路、輕軌兩用橋，預計2022年開通，通車後從專案到橫琴僅20分鐘

洪鶴大橋——珠海又一“超級工程”

港珠澳大橋原班建設人物打造，預計2020年航展前全面建成通車，往來港澳快捷便利

珠海機場——改擴建構建立體交通網絡

設計地上4層，地下2層，聯通輕軌等陸地交通航站樓，預計2021年底完工，暢達國內，商務出行無負擔

四大中心配套——近享城市生活配套

公共文化中心，圖書館已投入使用，已成為金灣最大圖書館

產業服務中心，預計2019年底可完工，建成後將成為金灣發展重要的公共服務平臺及產業孵化平臺

國際商務中心，預計2021年4月完工，建成後將成為珠海西區標誌性建築，商務配套齊全，多元未來

市民藝術中心，預計2022年完工，建成後將成為金灣區重要的文化藝術中心，彙聚劇院、音樂演出

多齡段教育配套——三公里內重點學校環繞

配建初中及幼稚園，家門口教育配套

珠海市實驗中學、廣東省實驗中學金灣學校，優質師資資源，築夢孩子未來

片區內規劃配套中等職業學校1所、初中3所、小學7所、幼稚園11所

【樓盤亮點】

發展珠海城市新中心-保十琴一體化區域

項目處於珠海保十琴區域，重點產業發展據點，同時也形成以商務服務、物流服務、金融服務、科技創新等為主體，面向未來的高端CBD總部雲集、承接港澳現代產業最集中的現代產業生活圈

超總基地主軸黃金段 精品資產

項目位於超總基地主軸黃金段中心

黃金動脈一：寶盛路 — 南灣大道，一體化區域主幹橫軸，串聯一體化資源。

黃金動脈二：港珠澳大橋延長線，直接承接港澳產業人口轉移（項目直線距離1.3公里即可達到港珠澳大橋延長線出口位置）

【在售戶型】

建築面積約861-1388呎實用戶型

ü  最大採光面戶型設計：270°全屋採光，通透明亮

ü  最極致戶型設計：珠海金灣80㎡絕版小三房，全空間運用

ü  南北對流，雙陽臺：通透性採光性俱佳，舒享濱海城市宜居氛圍

貼心設計——超70項精裝細節

ü  玄關：一鍵斷電，可調節隔板

ü  全屋：走廊小夜燈，緊急報警按鈕

ü  廚房：防撞拉手、防濺插座、一體化靜音阻尼鉸鏈

ü  衛浴：衛生間淨味地漏

【周邊配套】

① 周邊配套：

商圈：正光廣場、益百家商業中心、紅旗中心廣場、金灣華髮商都（建設中，2020年投入使用，建成將為珠海最大商業中心）

超市：華潤萬家、益百家購物廣場

市場：廣安便民市場

醫院：廣東省人民醫院珠海醫院（三甲）、吉林大學珠海醫院（建設中）

教育：航空新城幼稚園、航空新城小學、金灣一小、紅旗中學、航空新城中學（建設中）、珠海實驗中學、廣東實驗中學珠海金灣學校、遵義醫科大學

公園：金灣情侶路、金灣高爾夫金湖濕地公園、金山海綿公園、白藤山生態公園、中心河濕地公園

銀行：中國建設銀行（金灣支行）、中國工商銀行（珠海金灣支行營業室）、中國農業銀行（紅旗支行）、中國郵政儲蓄銀行（紅旗營業所）、中國銀行（紅旗支行）、珠海華潤銀行（紅旗支行）

② 社區內部配套:

時尚綜合商業街區

多功能架空層活動區

國家標準羽毛球場

社區環氧跑道

兒童遊樂區

兒童四點半學堂

中老年興趣活動室·休閒棋牌娛樂空間

圖書吧·文化閱覽室

充電停車位

③ 專案交通配套：

公交：204/540/541/605/803路到金城路口公交站

地鐵：地鐵1號線（規劃中）、地鐵3號線（規劃中）金灣站

輕軌：廣佛江珠城際輕軌（規劃中）、珠機城軌（建設中）金灣站

高速：機場高速、珠三角環線高速

機場：珠海金灣機場