天璽·天，這個名字來源於它在啟德區內作為最高的住宅建築物的地位。這個項目不僅設有商場，方便住戶直接前往港鐵站，還提供了多樣化的戶型選擇，從開放式到四房間隔，滿足不同家庭的需求。預計今年第三季將獲得預售文件的批準。這個項目位於1F區1號地皮，2018年由新鴻基地產以超過251億元的價格競得，創下了香港官地史上最貴的紀錄。即使只計算住宅用地，這個價格至今仍然是最高的，樓面地價為每呎17,776元。 

 天璽·海，這個名字來源於它位於跑道旁，臨海而建的地理位置。這個項目毗鄰另壹新盤天瀧，同樣面向維多利亞港，涉及439個單位，分為兩期開發。第壹期和第二期分別提供256個和183個單位，預計分別在2025年10月和12月落成。這個項目在2019年由新鴻基地產以112.6億元的價格競得，樓面地價為每呎1.73萬元。天璽·海主打大單位，約七成單位為四房分層戶，實用面積在1,100至2,200平方呎之間。此外，還設有23個特色單位和8個連私人泳池的單位，最大的壹戶特色單位實用面積超過4,600平方呎。

項目前迎維港，與啟德郵輪碼頭為鄰，項目戶戶配備寬闊露臺或戶外空間。屋苑的壹大賣點就是坐擁無敵海景，約9成單位享有維港迷人海景，視野開揚，景觀開闊。城中地標 屋苑位處跑道區前端，地理位置優越，面迎維多利亞港，與對岸北角同系項目海璇遙遙相對，成為維港新門廊地標，打造啟德雙鉅項目。預計未來能成為本年度最矚目的豪宅新盤，奠定中港兩地至尊貴豪宅地位。名牌校網 屋苑所屬的小學34校網，中學九龍城區校網，都是香港頂尖的校網，有不少耳熟能詳的名校，如聖羅撒小學、陳瑞褀(喇沙)小學、馬頭湧官立小學、喇沙書院、香港培正中學等。 天璽·海屬啟德第4C區3號地盤項目第1期，位於九龍啟德承豐道26號，由著名發展新鴻基地產發展。項目分兩期發展，合共提供439夥。 第1期由5座住宅大樓，以及2座低座住宅大樓組成，提供256夥住宅單位，預計關鍵日期為2025年11月30日。